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　1财产所有权 是指所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。

　　2所有权特征：A所有权具有自权性 B又有权具有全面性 C所有权具有弹力性 D所有权具有恒久性

　　3国家所有权 是指国家对全民所有的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。

　　4国家所有权特征：A国家所有权客体的广泛性 B国家所有权客体的广泛性 C国家所以权的行使具有特殊性 D国家所以权的取得方式具有特殊性 E国家所有权的保护具有一定的特殊性

　　5集体所有权 是指集体经济组织依法对集体财产享有占有、使用、收益、处分的权利。

　　6集体所有权特征：A集体所有权的主体具有多元性 B集体所有权的客体具有相对广泛性 C集体所有权由集体组织直接行使

　　7公民个人所有权 是指公民个人对其财产依法享有占有、使用、收益、处分的权利。

　　8公民个人所有权特征：A公民个人所以权的主体是公民个人 B公民个人所有权的客体主要是生活资料和法律允许公民所以的生产资料 C公民所有权主要是通过公民的劳动所获得的

　　9所有权的权能：占有权能、使用权能、收益权能、处分权能。

　　10所有权的取得分原始取得和继受取得，所有权的消灭分绝对消灭和相对消灭。

　　11不动产所有权 是不动产人依法对自己的不动产享有的占有、使用、收益、处分的权利。

　　12不动产所有权包括土地所有权和建筑物所有权两种。

　　13土地所有权的特征：a客体的特定性(包括国有土地和集体土地)b主体的限定性(只能是国家或农村经济组织)c交易的禁止性d权能的分离性

　　14房屋所有权的特征：a客体的特定性(房屋)b主体的广泛性c交易的自由性

　　15相邻关系特征：a相邻关系主体具有多数性 b 相邻关系的标的物具有相邻性 c相邻关系的产生具有法定性 d相邻关系的内容具有复杂性 e相邻关系的客体具有特殊性

　　16相邻关系的处理原则：a有利生产和方便生活原则 b团结互助和公平合理的原则 c尊重历史和习惯的原则

　　17善意取得 又称为即时取得，是指无处分他人动产的占有人，将动产非法转让于第三人时，如果第三人18取得动产时出于善意，则取得该动产的所有权。

　　19善意取得的构成条件：a标的物须为动产

　　b让与人须为物权处分动产的占有人

　　c受让人须基于交易行为而取得动产的占有且须支付对价

　　d受让人受让财产时须为善意

　　20善意取得的效力：

　　a受让人与原所以人之间的效力 受让人取得动产所有权原所有人丧失动产所以权

　　b让与人与原所有人之间的效力 表现为债务关系

　　21先占 是指占有人以所有的意思，占有无主动产而取得得所有权得法律事实。

　　22先占属于事实行为，所以，先占人并不以具有完全民事行为能力为限。

　　23先占得成立条件：a先占得标的物须为无主物 b先占得无主物须为动产 c先占人须以所有得意思占有无主动产

　　24拾得遗失物 是指发现他人的遗失物而予以占有的事实。

　　25*拾得遗失物、漂流物或者失散的饲养动物，应当归还失主，应此支出的费用由失主承担。

　　26拾得遗失物成立条件：a须为拾得的行为 b标的物须为遗失物

　　27发现埋藏物 是指认识埋藏物的所在而予以占有的事实。

　　28发现埋藏物成立条件：a须有发现行为 b 标的物须为埋藏物

　　29根据我国法律的规定，文物、古文化遗址、古墓等，属于国家所有。

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（编辑：杨惠惠）