161、法人或者其他组织的法定代表人、负责人超过权限订立的合同，除相对人知道或应当知道其超过权限的以外，该代表行为有效。

　　162、合同中的下列免责条款无效：(一)造成对方人身伤害的;(二)因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

　　163、当事人一方对因重大误解订立的、在订立合同时显失公平的或另一方以欺诈胁迫的手段或乘人之危，使对方在违背真意的情况下订立的合同，有权请求法院或仲裁机构变更或者撤销。

　　164、当事人请求变更合同的，法院或仲裁机构不得撤销。

　　165 、合同部分无效，不影响其他部分效力的，其他部分仍然有效。

　　166、当事人约定由债务人向第三人履行债务的，债务人未向第三人履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。

　　167、债权人分离、合并或者变更住所没有通知债务人，知识履行债务发生困难的，债务人可以中止履行或者将标的物提存。

　　168、合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更或者法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务。

　　169、当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。

　　170、债权人转让权利的通知不得撤销，但经受让人同意的除外。

　　171、债务人接到债权转让通知时，其可向受让人主张抵销的情形仅限于债务人对债权人的债权先于转让的债权到期或同时到期。

　　172、法律规定或当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭;法律没有规定或当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。

　　173、当事人一方依照合同法第93条第二款、第94条归主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求法院或仲裁机构确认解除合同的效力。

　　174、当事人互负标的物种类、品质相同的到期债务，任何一方可主张抵销，但依照法律规定或按合同性质不得抵销的除外。当事人主张抵销的，应通知对方。通知自到达对方时生效。抵销不得附条件或期限。

　　175、当事人一方不履行非金钱债务或者履行不符合约定，对方可以要求履行，但有下列情形之一的除外：

　　(一)法律上或事实上不能履行;(二)债务标的不适于强制履行或履行费用过高;(三)债权人在合理期限内未要求履行。

　　176、当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

　　177、当事人迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。

　　178、合同文本采用两种以上文字订立并约定具有同等效力的，对各文本适用的词句推定具有相同含义。各文本使用的词句不一致的，应当根据合同的目的予以解释。

　　179、因国际货物买卖合同和技术进出口合同争议提起诉讼或申请仲裁的期限为4年，自当事人知道或应当知道其权利受到侵害之日起计算。

　　180、当事人可以在买卖合同中约定，买受人未履行支付价款或者其他义务的，标的物的所有权属于出卖人。(所有权保留)

　　181、出卖人按照约定未交付有关标的物的单证和资料的，不影响标的物毁损、灭失风险的转移。

　　182、因标的物质量不符合质量要求致使不能实现合同目的的，买受人可以拒绝接受标的物或者解除合同。

　　183、买受人在合理期间内未通知或者自标的物收到之日起2年内未通知出卖人的，视为标的物的数量或者质量符合约定。但对标的物有质量保证期的，适用质量保证期，不适用该两年的规定。

　　184、标的物为数物，其中一物不符合约定的，买受人可就该物解除，但该物与他物分离使标的物价值显受损害的，当事人可就数物解除合同。

　　185、分期付款的买受人未支付到期价款金额达到全部价款的1/5之一时，出卖人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。

　　出卖人解除合同的，可向买受人要求支付该标的物的使用费。

　　186、凭样品买卖的买受人不知道样品有隐蔽瑕疵的，即使交付的标的物与样品相同，出卖人交付标的物的质量仍应符合同种物的通常标准。

　　187、试用买卖对试用期没有约定或者约定不明的，自找合同法第61条规定仍不能确定的，由出卖人确定。

　　188、试用期内，买受人对是否购买标的物未作表示的，视为购买。

　　189、受赠人表示接受赠与是赠与合同成立的要件之一。

　　190、因赠与人故意或者重大过失致使赠与财产毁损、灭失的，赠与人应当承担损害赔偿责任。

　　191、附义务的赠与，赠与的财产有瑕疵的，赠与人在附义务的限度内承担与出卖人相同的责任。

　　192、赠与人的继承人或法定代理人的撤销权，自知道或应当知道撤销原因之日起6个月内行使。

　　193、借款合同采用石棉形式，但自然人之间借款另有约定的除外。

　　194、借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款，提前收回借款或者解除合同。

　　195、借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。

　　196、自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效(实践合同)。

　　197、租赁期限不得超过20年。

　　198、租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

　　199、出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。

　　200、租赁期间因占有、使用租赁物获得的收益，归承租人所有，但当事人另有约定的除外。

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